房租到期，租客又多住10天，这几天按月算吗

房租到期,租客又多住10天,这几天按月算吗

来源：华律网整理 2024-04-27 3424 人看过

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根据相关规定，租赁协议的有效期应自租户交纳租金之日起计算，并按照全月期限进行计算。若由于不可抗力或其他正当理由造成逾期，承租人可在阻碍因素消退后十日之内提交顺延申请，是否批准将由法院根据具体情况做出裁决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、房租到期,租客又多住10天,这几天按月算吗

租赁合同所约定的期限应当按照交付租金之日起计算，按照整月方式进行设定。

若承租人因为遭遇了无法预见且不能避免的意外情况或存在其他合法、合理的原因导致未能及时履行交付租金义务，那么自该妨碍因素被有效解除之后的十个工作日内，其可向人民法院提出申请请求延长相应的期限，然而这项申请能否得到批准则需要由人民法院依据实际情况来做出决定和裁决。

《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。

二、欠房租6000跑路犯法吗

关于拒付房租并逃逸的行为是否构成犯罪，若遭受损失者至公安机关进行报案，然而却未予立案处理，此情形可被视为民事纠纷类别。

在这种情况下，我们强烈建议您及时提起诉讼，通过正当途径寻求解决方案。

依据相关法律法规，如果承租人没有正当的原因而未能准时或延期交付租金，作为出租方有权向承租人发出请求，要求其在合理的时间内支付欠款；若承租人仍然逾期未支付，出租方则有权终止租赁合同。

一般而言，此类行为并不属于典型的犯罪行径，然而却明显违反了合约法，受到损害方有权依法向当地人民法院提起诉讼，要求违约方承担应有的法律责任和违约后果。

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李研博律师 陕西西安

李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员，同时具备律师执业资格（A）、证券从业资格、基金从业资格。毕业于西北政法大学，以423高分通过法律职业资格考试，曾就职于国家电网公司，深谙能源供应与国企改革。后加入国枫律师事务所，先后为陕西西咸新区沣东新城管委会、延长石油、壳牌石油、绿地集团、沣东地产、上海上实物业、华亿建筑、陕西能源集团、金明矿业、西部信托、西安通航等多个企事业单位提供常年/专项法律服务，有着丰富的法律服务经验。李研博律师执业以来，秉持“惟精惟一、允执厥中”的执业理念，坚持在客观事实之下，全力维护客户利益，深受客户赞赏。所著《集体经营性土地使用权流转规则梳理》、《非招投标项目备案合同效力分析》等文章均已被威科先行、律商网、北大法宝等法律专业媒体收录。详细>>