一、拆迁安置房买卖受法律保护吗
拆迁安置房买卖是否受法律保护,需分情况判断。
若拆迁安置房已取得房产证,其买卖行为通常受法律保护。此时,房屋产权明晰,买卖双方遵循相关法律法规签订的合同具有法律效力,双方权益能得到法律保障。比如双方按规定签订买卖合同,买方支付房款,卖方协助办理过户手续,此交易合法有效。
若未取得房产证,这类安置房的买卖存在一定法律风险,其交易行为的法律保护程度相对复杂。因为未取得房产证,房屋产权不确定,可能存在卖方在交易后反悔、无法按约定办理过户等情况。而且部分地区对于未取得房产证的安置房交易有限制性规定,这种情况下的买卖合同可能会被认定为无效。
所以,购买拆迁安置房时,要详细了解房屋产权状况,查看是否有房产证等相关证件。在交易过程中,签订完善的合同,明确双方权利义务,以最大程度保障自身合法权益。

二、拆迁款被女婿骗去买房怎么办
若拆迁款被女婿骗去买房,可通过以下途径解决:
1. 收集证据:要收集能证明女婿骗取拆迁款的证据,比如聊天记录、转账记录、证人证言等。这些证据能证明款项的来源、金额及女婿获取款项的手段等情况,对后续维权很关键。
2. 与女婿协商:尝试与女婿沟通,要求其返还拆迁款。沟通过程可进行录音,作为证据留存。协商时明确表明自己的立场和要求,了解女婿的想法和态度。
3. 寻求调解:若协商无果,可寻求第三方调解,如请求当地人民调解委员会、社区或相关部门介入。第三方调解能客观公正地处理问题,促使双方达成和解协议。
4. 提起诉讼:若调解不成,可向法院提起诉讼。以不当得利或诈骗等理由起诉,要求女婿返还拆迁款。法院会依据事实和证据进行审理,作出公正判决。
在整个过程中,要保持冷静,通过合法途径维护自己的权益。必要时可咨询专业律师,获取更详细的法律建议和帮助。
三、买房款打给了第三人怎么处理
买房款打给第三人,可按以下方式处理:
第一,核查转账原因。若受卖方指示打款,需收集相关证据,如聊天记录、邮件、书面通知等,证明是依卖方要求操作。这些证据能证明款项交付符合约定,避免卖方以未收到款项为由违约。
第二,与卖方沟通。告知卖方款项已按其要求支付给第三人,要求其确认收款并履行合同义务,如办理房屋过户、交付房屋等。保留好沟通记录,以防后续产生纠纷。
第三,若未受卖方指示打款,立即联系第三人,要求其返还不当得利。若第三人拒绝返还,可通过法律途径解决。
第四,若第三人不返还且卖方不承认收到款项,可考虑向法院提起诉讼。提供转账记录、与卖方的沟通记录等证据,要求卖方继续履行合同或返还购房款,并承担违约责任;也可要求第三人返还不当得利。
在处理过程中,要注意收集和保存各类证据,必要时咨询专业律师,以维护自身合法权益。
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