（1）违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件；
（2）违约责任具有相对性；
（3）违约责任主要具有补偿性，旨在弥补非违约方的损失；
（4）违约责任可由当事人约定，但约定不符合法律要求的，将被宣告无效或被撤销；
（5）违约责任是民事责任的一种形式。
二、当事人承担违约责任应当具备的条件
1.违反了合同义务的行为；
2.守约方只需要证明违约方不符合合同约定；
3.违约方想免责，需要提供免责举证，免责事由仅限于不可抗力。
三、承担违约责任的种类
承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
（一）继续履行
【提示】不可与解除合同方式并用。
（二）违约金和定金
【注意1】既约定违约金，又约定定金的，只能选其一。
【注意2】约定违约金低于实际损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于实际损失，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。
违约金与定金的区别
比较项目
违约金
定金
时间
发生违约时才支付
订立合同时支付
性质
违约时作为对受损失方的补偿
作为对自身履行合同的担保
支付标准
无违约时不发生
发生违约才支付
无违约，定金可以抵作价款；
支付定金方违约，不得收回定金；
接受定金方违约，双倍返还定金
四、违约责任的免除
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
【注意1】当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；
【注意2】当事人因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，减少可能给对方造成的损失。
【提示】唯一的法定免责事由是不可抗力。
五、建设工程合同示范文本的性质与作用
（一）建设工程合同示范文本《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。
（二）合同示范文本的法律地位合同示范文本具有引导性、参考性，无法律强制性；合同的成立与生效与当事人是否采用示范文本无直接关系。
