第一家中介带我看房，价格高，第二家中介带我看房，价格低，房源信息是公开的第一家中介费我会出吗？
答
广东深腾律师事务所19分钟前回复：
通常情况下，只需支付与您签订合同的那家中介的费用。
业主权利纠纷特别推荐律师
吴桂芳律师
吴桂芳律师毕业于西北政法大学，现为陕西岚光律师事务所专职律师，中国注册执业律师，...
商品房交房时开发商没有给住房质量保证书，一年多了现在钢化玻璃自爆了，我该怎么处理该怎么处理？
答
王娟律师29分钟前回复：
要求开发商赔偿
卖房子需要把贷款还清吗
答
案件分析律师42分钟前回复：
关于卖房子需要把贷款还清吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 卖房子的话其实不一定非要先还清贷款！买房这事，到底需不需要还清贷款，主要还是看你选择哪种交易方式和银行的相关规定。通常来说，如果你的房子还有没还完的贷款，也就是房子还被抵押着，那就不能直接拿去市场上卖了。不过别担心，这里有几个方法可以帮你解决这个问题：首先是“转按揭”，也就是当你想把自己住的房子卖掉或者转让给别人的时候，可以申请把个人住房贷款的期限、借款人或者抵押物这些都换一换。这样一来，即使你的贷款还没还清，也能顺利地把房子卖出去。不过要注意的是，现在能提供转按揭服务的银行可不多。其次是“带押过户”，有些地方的房产交易是允许带押过户的，也就是说你的房子不需要先还清贷款就能卖出去。在这种情况下，买家和你的贷款银行会商量好，用买家的首付款加上贷款的钱一起用来还清你的贷款。如果买家是全额付款购买的话，那么你的贷款银行就会用他的购房款来还清你的贷款，让房子解除抵押，然后剩下的钱就会打到你的收款账户里。最后，如果你真的没法一次性还清贷款的话，也可以试着跟买家商量看看能不能采取分期付款的形式来还款。有时候，买家也许愿意帮你出剩下的贷款金额，这样你就能更轻松地完成房屋交易了。总的来说，虽然过去大家普遍认为卖房子就要先还清贷款，但实际上现在已经有不少办法可以在贷款未还清的情况下完成房屋交易了。究竟应该怎么操作，还得看你们所在城市的房产交易规定、银行政策以及买卖双方的协商结果如何。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
提供身份证号码可以查到该名下的房产吗？我不需要咨询，我需要办理
答
江苏王牌（常州）律师事务所37分钟前回复：
你好
赠与他人房产能要回来
答
案件分析律师1小时前回复：
关于赠与他人房产能要回来的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 所赠与之房产实际上依然具备被索取回来的可能性，然而这需要在若干特定前提下才得以实现：首先，被赠与的财产尚未正式发生权益转移；其次，若是非为了实现社会公益事业亦或出于遵守道义责任之需所进行的赠与行为；再者，倘若受赠方已经严重侵犯了赠予方的合法权益，甚至波及到了其近亲成员；最后，若受赠方对于赠予方负有赡养义务却未能尽到相应职责。
