抚养权变更如何变更
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案件分析律师35分钟前回复：
关于抚养权变更如何变更的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.协议变更。如同在协议离婚亦或是判决离婚之后，父母有权利提出变更子女抚养关系的诉求，只要双方能够达成变更子女抚养关系的共识，且未违反相关法规或者对子女身心健康无负面影响，那么在此种情况之下，法律应予尊重并许可当事人按照协议所规定来进行变更。 2.诉讼变更。这意味着，若不能就变更子女抚养权问题达成一致意见时，其中一方可向人民法院提起诉讼以寻求变更子女抚养权。具体而言，当双方无法就变更子女抚养权问题达成共识之时，便需由主张变更的一方向法院提交变更抚养权诉讼请求，最终由人民法院根据审理结果出具裁判文书，以此来决定是否予以变更。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
合同效力纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
有偿合同和无偿合同的区别
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案件分析律师1小时前回复：
关于有偿合同和无偿合同的区别的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 原则上而言，在有偿合同关系中所涉及的当事人应当具备完整的民事行为能力。此类合同的显著特征包括如下两点：首先，当事人彼此之间均需承担支付对方代价的给付义务；其次，各方给付都包含着明确的经济价值。举个例子来说，买卖、租赁、保险等等都是典型的有偿合同类型。这类合同的特色主要体现在以下几个方面：1）当事人双方都存在给付的义务，而且他们各自履行的部分都需要有金钱作为基础；2）划分这两种合同的最关键因素在于，其中一方能否从合同中实际获取到任何经济收益。具体区分标准将围绕这两方面来展开。 1.在注意义务及法律责任层面来看，二者相差甚远。相较于无偿合同，有偿合同中的债务人为保障债权方的权益，需要承担更高层次的注意义务，法律赋予他的责任也相应较大，需要对自身的故意行为以及因疏忽导致的一切过错负责；至于无偿合同的债务人，法律要求他只要在不故意或者由于重大过失情况下产生的违约行为才需要承担相关责任。 2.从参与缔结合同的当事人门槛设置上看，其难度高低亦有所区别。对于有偿合同，要求签署双方必须为具备民事行为能力人士，若有特殊原因无法亲自签订，还需经过代理人的授权同意；然而，对于纯获益性质的无偿合同，即使是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，也可以独立完成合同的签订过程。 3.在撤销权的行使问题上，二者也存在明显差异。例如，当债务人将自己的财产无偿赠送给他人，并因此对债权人造成了损失时，债权人有权请求法院撤销此项无偿赠与行为。 4.最后，在返还义务的设定上，二者也存在显著差别。举例来说，如果无处分权人通过有偿合同将财物转让给了第三人，且第三人是以善意方式取得该财产的，那么从理论上来讲，对于原物所有人，第三人并不负有返还义务。
空置房需要交物业费吗
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案件分析律师1小时前回复：
关于空置房需要交物业费吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 关于空房子的物业费用怎么交，这得看具体情况。如果房子已经卖出去并且已经交给主人了的话，那这个时候，主人就有责任去支付物业费。当物业交到你手上之后，就该轮到你来承担这个费用了，而你的物业费是从交给你的那一天开始算起的。当你住进去以后，就需要全额缴纳物业费了。但是，如果你买了房子却长时间（连续6个月以上）都没有住进去，或者是你住进去了但长时间（连续6个月以上）都没有用过这个房子，那么你应该先跟物业公司打声招呼，然后按照规定或者你们之间的约定，只需要支付70%的公共服务费作为空房子的物业费，或者按照当地政府部门对于空房子的优惠政策来交物业费也是可以的。
物业合同纠纷业主的证据包括哪些
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案件分析律师1小时前回复：
关于物业合同纠纷业主的证据包括哪些的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1.当你的权益遭受侵害时，通过法律途径来解决，比如向法院提起诉讼，那就是非常有效的方式了！当你决定打这场官司之时，就得开始收集各类证据以支持你的主张。这些证据包括但不仅限于以下几种类型：首先，你得有物业服务合同，这是你和物业公司之间的约定，是最直接的证据之一；其次，你得有缴费记录，这可以证明你已经按照合同约定支付了相应的费用；再者，如果你能提供一些关于物业服务质量的照片或者视频，那就更这样可以更直观地反映出物业公司的工作情况；此外，你还可以收集一些业主的投诉记录，以及物业公司对此事的回应或者处理结果等等。这些证据都能有力地证明物业服务的真实性、服务质量的优劣程度，以及你和物业公司之间的关系如何。 2.当然，为了让法官顺利审理你的案子，还需要提供一些基本的信息，比如你作为业主的身份证明文件，还有物业公司的注册资料等等。这些都是必不可少的，只有这样，才能确保你的诉讼请求得到公正的裁决。
房东不退押金和房租怎么办,没签合同
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案件分析律师1小时前回复：
关于房东不退押金和房租怎么办,没签合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于租房押金问题，租户首先得跟房东沟通商量~如果谈不拢，那么接着就得多找点证据！然后就可以选择去法院打官司了。但是在这里小编要提醒大家，打官司可是有要求滴！首先，你要有足够的证据证明这个事情和你是有直接关系的;其次，你需要找到明确的被告对象啊!继续来，还需要提供详细的诉讼请求和事实原因，这些都缺一不可的;最后，你得确保这个诉讼是你所在地区的法院会受理的民事诉讼，而且你也得清楚这个法院才有资格审理你的案子。
