商品房侵占公摊面积如何处理

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发布时间:2024-08-19 14:12

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解约了还需要中介费吗

问题分析:关于解约了还需要中介费吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 解约之后需不需要给中介支付佣金这个事,其实得看你们签的那份服务合同上怎么说的。要是合同里白纸黑字地写清楚了解约情况以及对应的佣金付款责任的话,那就按照合同上来就是了。但要是合同没写或者挺模糊的,那就要参考一些法律规定还有公平公正这些原则来看待了。一般的来说,要是解约是你这边因为中介没有兑现他的合约职责而造成的,那你可能就不用付或者只是需要支付一小部分佣金而已。不过反过来说,如果是你这边自己违约的话,那可能要负责出相应的佣金了喔。

19分钟前

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孩子跟女方离婚怎么判

问题分析:关于孩子跟女方离婚怎么判的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在涉及到离婚诉讼中的子女抚养权问题时,法院通常会做出如下判别方式:首先,如果子女尚未满两周岁的话,那么将优先考虑由母亲亲自抚养;其次,若是已经满了两周岁的孩子,若是父母在抚养问题上无法达成共识,那么法院将会依据实际情况,从保护未成年人权益的角度出发,做出最有利于孩子成长的决定;最后,当孩子年满八周岁之后,法院会尊重他们自己的真实想法和愿望。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

21分钟前

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春节法定假日是哪三天 除夕是不是

问题分析:关于春节法定假日是哪三天 除夕是不是的问题,根据相关政策法规分析如下: 春节法定假期为农历正月初一至初三,其中并不包括除夕。根据现行法律法规,全国公认的节假日共有11个,其中春节享有3天假期,即农历正月初一、初二和初三。 除夕并不属于法定假期之列。 【法律依据】 《全国年节及纪念日放假办法》第二条 全体公民放假的节日: (一)新年,放假1天(1月1日); (二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三); (三)清明节,放假1天(农历清明当日); (四)劳动节,放假1天(5月1日); (五)端午节,放假1天(农历端午当日); (六)中秋节,放假1天(农历中秋当日); (七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。

30分钟前

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微信上欠钱不还可以起诉怎么起诉

问题分析:关于微信上欠钱不还可以起诉怎么起诉的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 倘若在微信平台所发生的借贷行为未能得到偿还,作为债权方,自然有权通过法律途径予以追索。为确保追偿过程顺利,需事先准备充分的原始凭证,如详尽的对话记录、明确的资金转移线索以及完备的借款协议等,以此来证实债务双方的确立及其具体金额等关键信息。在此之后,可以尝试向欠款人发出有关债务清偿要求的书面告知(即催款函)或者进行适当的口头沟通,以便敲醒对方的还款责任意识。若对方依然无视还款义务,债权方可依法向具有管辖权的人民法院提出诉讼请求。在诉讼过程中,债权方需提供相关证据以支持自己的主张,而法院则会依据这些证据材料做出公正的裁决。若法院判定欠款人应承担相应的还款责任,但其仍未履行判决结果,债权方可申请法院采取强制执行措施。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

22分钟前

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盗窃工地电缆怎么量刑

问题分析:关于盗窃工地电缆怎么量刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 当你的小动作被发现了,比如说你在建筑工地里偷偷摸摸地剪走了电缆线,这可是个大问题!根据相关法律法规,这种行为是不允许的,而且还是犯罪。至于具体怎么判刑嘛,就要看你偷走的那堆电线值多少钱。如果价值足够高的话,那可就是三年以下的有期徒刑、拘役或者管制咯,再加上罚款什么的。还有那些一言不合就开始偷东西的人,无论你偷的是公家的还是私人的,只要价值足够大,次数够多,进入别人家里去偷,甚至是拿着武器去偷的,还是扒人家口袋的,都得接受三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,再加上罚款。如果你偷的东西价值更高,情节更严重,那可能会面临三年以上十年以下的有期徒刑,还得交罚金。最严重的情况下,你可能会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还要交罚金或者没收财产。所以,大家千万不要以身试法,做个守法的好公民吧!

25分钟前

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主动辞职有钱赔偿吗

问题分析:关于主动辞职有钱赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 对于那些选择自主辞去雇佣关系的员工而言,他们是否能够获得经济赔偿金,主要取决于他们决定离开的具体事宜及其与雇主签署的劳动合同中所包含的条款规定。若是该员工出于自身自身因素而做出此项决定,依照一般的惯例做法,雇主无需为其支付经济补偿金。 该员工仍有权请求雇主在他的离职之日前,对其应得的工资、奖赏以及未予休假的年假予以合理的结算。 当员工选择自主退出公司的理由是由于雇主违反其与雇员所签订的劳动合同中的相关约定或者违反了劳动法律法规,例如未能提供符合约定的工作环境、未能按时且足额地支付工资等情况时,那么该员工便有权利向雇主索求经济补偿,补偿金额将依据其在公司的工作年限以及月平均工资来计算。无论在何种情况下,选择自主辞去雇佣关系的员工都应该提前以书面形式通知雇主,并且按照劳动合同中的约定,完成所有必要的工作交接手续,以保证整个离职过程能够顺利进行。

40分钟前

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医疗纠纷无证怎么解决

问题分析:关于医疗纠纷无证怎么解决的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 在一般的法律范畴中,我们通常将“无证行医”这一概念概括为下述几个方面:首先是未经国家行政部门正式批准或通过不正当手段获取医师资格证书而从事诊疗行为;其次是在个人身份上未能获得《医疗机构执业许可证》的人员开办医疗机构的情形;再者是在被依法吊销医师执业证书期间仍然从事医疗活动的行为;此外,还包括未持有乡村医生执业证书却从事乡村医疗活动的行为以及家庭接生员在实施家庭接生之外的医疗行为等。根据我国《刑法》的相关规定,对于那些没有取得医生执业资格的人,如果他们非法行医,且情节严重的话,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要承担相应的罚金处罚;如果他们的行为对患者的身体健康造成了严重损害,那么其刑期将会上升到三年以上十年以下,同样需要承担罚金处罚;最后,如果他们的行为导致了患者的死亡,那么其刑期将会达到十年以上,并且仍需承担罚金处罚。另外,对于那些没有取得医生执业资格的人,如果他们擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器,且情节严重的话,也会面临类似的刑事责任和罚金处罚。

25分钟前

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坐牢还能仲裁吗

问题分析:关于坐牢还能仲裁吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 申请仲裁的法定要件包括以下几点:第一,必须存在合法有效的仲裁协议。这是在提起仲裁程序时所必备的首要前提条件;其次,要求申请人提出明确的仲裁请求、提供相关的事实依据及法律理由。所谓“具体的仲裁请求”,即是指申请人希望通过仲裁方式来解决何种争议,以维护自身的哪些财产权益。而“事实”则是指合同纠纷或其他财产权益纠纷产生的详细过程;最后,当事人所提出的仲裁请求必须属于仲裁机构的受案范围之内。也就是说,根据《仲裁法》的规定,当事人向仲裁机构申请仲裁的纠纷应为平等主体的公民、法人和其他组织之间因合同关系或其他财产权益产生的纠纷。

21分钟前

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医疗纠纷医院怎么举证

问题分析:关于医疗纠纷医院怎么举证的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于医疗纠纷审判过程中所采取的举证方式,我们得以明确理解为:争议双方可以依法提供住院病患在治疗过程中的完整病程档案、死亡病例讨论记录、疑难病例讨论纪要、专家会诊意见以及上级医师的定期病房巡视记录等病历材料原件作为支持其诉求的有力凭证。若患者所遭受的损害后果与其接受的医疗服务之间并无直接关联,且医疗行为的合法性和合理性受到质疑时,则医疗机构有责任提供充分的证据来证实其医务人员在整个医疗流程中严格遵守了相关法律、法规、规章制度、技术规范以及医疗常规的操作规程;同时,还需提供确凿的证据以证明医疗机构及其医务人员在主观上并未出现任何过失。

42分钟前

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初中生犯罪怎么量刑最好

问题分析:关于初中生犯罪怎么量刑最好的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 对于青少年犯罪的惩治标准,主要分为以下几个方面:首先是年满十六周岁的未成年罪犯或者在十四至十六周岁间触犯了八项法定恶性犯罪者;其次是在十二至十四周岁之间蓄意谋害他人性命或者严重伤害行为导致他人死亡的青春期少年;最后则是有证据表明上述两个阶段中的未成年人实施了恶劣的暴力犯罪,并且该案件引发了最高人民检察院的关注与追究责任。在这种情况下,应对其所实施的罪行进行相应的刑事处罚,但同时也应当采取减轻或者从轻的处罚措施 【法律依据】 《刑法》第十七条 已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。 已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。 已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。 对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。 因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。