公租房最长能住多久
答
法律顾问团队律师31分钟前回复：
公租房的租赁期限一般不超过5年。但租赁期满后，如果符合续租条件，承租人可以提出续租申请。续租需要经过相关部门的审核，通过审核的可以续租。 然而，具体的居住期限还可能受到各地政策的影响。在一些特殊情况下，比如承租人的家庭经济状况发生重大变化，或者当地公租房政策有所调整，居住期限也可能有所变动。 总之，公租房的居住期限并非固定不变，承租人需密切关注当地政策，并遵守相关规定。 需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
房屋买卖纠纷特别推荐律师
吴桂芳律师
吴桂芳律师毕业于西北政法大学，现为陕西岚光律师事务所专职律师，中国注册执业律师，...
回迁房有房产证吗一般
答
法律顾问团队律师45分钟前回复：
回迁房通常是有房产证的，但具体情况需视回迁房的性质和相关政策而定。 如果回迁房是在符合法律法规和相关审批程序的情况下建设的，一般能够办理房产证。但在某些情况下，可能存在办理时间的延迟或手续上的复杂问题。 如果回迁房属于集体土地上的房屋回迁，其产权性质可能会受到一定限制，办理房产证的条件和流程也会有所不同。 总之，判断回迁房是否有房产证，要综合考虑其建设的合法性、土地性质、政策规定等多方面因素。在购置回迁房时，建议您仔细审查相关的产权证明和手续，以保障自身合法权益。 需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
房地一体登记是什么意思
答
法律顾问团队律师49分钟前回复：
房地一体登记是指将房屋等建筑物、构筑物的所有权和其占用范围内的建设用地使用权、宅基地使用权等一并登记。 在我国，土地和房屋在自然上不可分割，遵循“房地一体”原则。进行房地一体登记的目的在于明确权利归属，保障权利人的合法权益，减少产权纠纷。 从法律层面看，这有助于明晰不动产的物权状态，增强物权的公示效力。比如在宅基地上建房，房屋所有权与宅基地使用权应一并登记在权利人名下。未经登记，不发生物权效力。这种登记制度为不动产的交易、抵押等提供了清晰的法律依据和保障。 需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
过户就是卖房吗
答
法律顾问团队律师59分钟前回复：
过户并不完全等同于卖房。 过户是指将房产、车辆等财产的所有权从一方变更到另一方的法律程序。卖房通常包含一系列流程，其中过户是重要的一个环节。 在房产交易中，卖方与买方达成协议后，办理房产的过户手续，将房屋所有权转移给买方，这才完成整个卖房过程。 但在某些情况下，比如赠与、继承等，也会发生房产过户，这并非卖房行为。总之，卖房往往会涉及过户，但过户不一定意味着卖房，具体要根据实际的法律关系和交易情况来判断。 需要注意的是，当前回复为部分情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
安置房有房产证吗能过户吗现在
答
法律顾问团队律师44分钟前回复：
安置房是否有房产证以及能否过户，需视具体情况而定。 通常情况下，安置房在满足一定条件后可以办理房产证并过户。但如果该安置房属于“小产权房”，或者建设手续不齐全，可能无法取得房产证，也就不能过户。 如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房在取得房产证后，经过规定的年限，是可以过户的。 在进行安置房的交易过户时，务必了解清楚房屋的产权状况、相关政策法规以及办理流程，以避免潜在的法律风险。 【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
