问题相似？直接咨询律师 >
导读：
租房未签合同遇押金不退，承租人可协商、调解或诉讼维权。押金不退属违法，可通过合法途径维权。押金与定金性质、交付、所有权、数额及罚则均有别，了解差异可维护权益。
一、租房没有签合同押金不退如何处理
租房时没有签订合同而遭遇押金不退的情况，承租人可以采取以下步骤进行处理：
1.承租人可以尝试与房东进行友好协商，解释押金的重要性，并要求退还。在协商过程中，承租人应保留与房东的沟通记录，以备后续使用。
2.如果协商无果，承租人可以向当地居委会或派出所请求帮助，共同进行调解。他们可以提供一些建议和指导，帮助双方解决纠纷。
3.如果调解也无法解决问题，承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录，向法院提起诉讼，要求返还押金。在诉讼过程中，承租人需要提供充分的证据来证明自己的权益，并等待法院的判决。
4.需要注意的是，虽然未签订书面合同可能会给承租人带来一定的不便，但根据《民法典》的相关规定，双方之间的口头协议或实际行为也可能构成合同关系。
因此，承租人在处理此类问题时，应充分了解自己的权益和法律规定，以便更好地维护自己的合法权益。
二、押金返还的合法途径租房押金不退属于违法行为，承租人可以通过合法途径维护自己的权益。
1.承租人可以尝试与房东进行协商，要求退还押金。在协商过程中，承租人应明确告知房东，归还押金是合同的约定，也是法律规定的义务。
2.如果协商和投诉都无法解决问题，承租人可以向法院提起诉讼，要求返还押金。
3.在诉讼过程中，承租人需要提供充分的证据来证明自己的权益，包括支付押金的凭证、与房东的沟通记录等。法院将根据事实和法律规定进行判决，并保障承租人的合法权益。
4.承租人还可以通过法律途径追究房东的违约责任。根据《民法典》的相关规定，如果房东不履行合同义务，承租人可以要求房东承担违约责任，包括赔偿损失等。
押金和定金在租房和购房等交易中都有涉及，但二者存在明显的区别。
1.性质上，押金是一种质押担保，而定金是金钱担保。押金主要用于确保承租人能够按约定履行义务，而定金则是为了确保合同的订立或履行。
2.交付时间和订立人也存在差异。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付。押金可以由当事人或第三人交付，而定金则是当事人之间的担保。
3.在交付后的所有权方面，押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有；而定金在交付时所有权转移至接收人。
4.在数额方面，押金没有明确规定，可以根据当事人的约定来确定，且可以高于价款；而定金的数额通常为合同价款的20%，且不能高于标的物价款。
5.是否适用罚则也是二者的重要区别。
（1）押金并不涉及罚则，而定金则适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
（2）收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
押金不退还涉及哪些法律责任？如果仍有疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们的法律专家会为你提供专业解答。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
