在住房合同续签后，住房合同没到租房日期可以取消吗
答
杨小珍律师10分钟前回复：
这个你们可以协商解除合同啊
合同类别纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
公证处协议有法律效应吗
答
法律顾问团队律师8小时前回复：
公证处协议具有法律效应。 公证是一种法定的证明活动，经公证的协议在法律上被赋予了较高的证明力和公信力。 一方面，公证机构依据法定程序对协议的真实性、合法性进行审查，确保协议的内容符合法律规定，双方当事人的意思表示真实一致。 通过公证的程序，为协议的合法性提供了权威的证明，增加了协议的可信度和执行力。 另一方面，在司法实践中，经公证的协议往往会被法院优先采纳和认可。 如果双方在协议履行过程中发生纠纷，公证文书可以作为重要的证据，帮助法院查明事实、判断是非，从而保障当事人的合法权益。 然而，需要注意的是，公证并不能保证协议一定能够完全顺利履行，只是在法律层面上为协议提供了更有力的保障。 如果协议本身存在违法或违背公序良俗的情况，即使经过公证，也可能不会被法律支持。 总之，公证处协议通常具有法律效应，但具体情况还需结合实际协议内容和法律规定进行综合判断。
我卖的二手房，买方付中介费5000，卖方签了一个佣金单12000请问一下这个合法吗？
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孙先格律师12分钟前回复：
您好，我是孙先格律师，理解您的焦虑。请与我详细沟通，让我为您找到安心、有效的解决方案。
买房交了定金签了定金合同还能退吗
答
法律顾问团队律师17小时前回复：
一般情况下，买房交了定金签了定金合同后，能否退还定金需根据具体情况判断。 如果是购房者自身原因导致无法继续购房，如资金不足、突然改变购房计划等，通常定金不予退还，这是为了保障卖方的利益，因为定金合同已对双方的权利义务进行了约定。 但如果是因卖方原因，如房屋存在严重质量问题、卖方未能按时交付房屋等，导致购房者无法实现购房目的，购房者有权要求退还定金，并可要求卖方承担相应的违约责任。 此外，若双方在定金合同中对退还定金的情形有特殊约定，应按照约定执行。 例如约定在一定期限内未完成房屋过户手续则定金退还等。 总之，是否能退还买房交的定金，要依据具体的合同约定以及导致无法购房的原因等因素来综合判定。
签两个合同有效吗
答
法律顾问团队律师17小时前回复：
一般情况下，签订两个合同是否有效需要根据具体情况来判断。 如果这两个合同的内容不冲突，且都是双方真实意思的表示，同时符合法律规定的生效要件，那么这两个合同是有效的。 例如，在不同的交易场景或时间节点签订的合同，各自具有特定的目的和约定，且相互之间不存在矛盾，这样的两个合同通常是有效的。 然而，如果两个合同的内容相互矛盾，导致无法确定双方的真实意思或者其中一个合同违反了法律、行政法规的强制性规定，那么可能会导致其中一个合同无效或者两个合同都无效。 另外，还需要考虑合同的形式是否符合法律要求，有些合同可能需要采用特定的形式或经过特定的程序才生效。 总之，签两个合同是否有效不能一概而论，需要具体情况具体分析，综合考虑合同的内容、形式以及是否符合法律规定等因素。
