购房定金交了合同没签可以退吗
答
法律顾问团队律师5小时前回复：
一般情况下，购房定金交了但合同没签是可以退的。根据法律规定，定金是一种担保方式，其目的是为了确保合同的履行。如果双方未签订正式的购房合同，说明合同尚未成立，此时交付的定金应当返还给交付方。 但如果是因为交付方自身原因导致合同无法签订，例如交付方在签订合同前改变了购房意愿、提出不合理要求等，那么交付方无权要求返还定金，此时定金可能会被没收。 相反，如果是因为出售方的原因导致合同无法签订，例如出售方隐瞒房屋的重要信息、违反合同约定等，那么交付方有权要求返还定金，并可以要求出售方承担违约责任。 总之，购房定金交了合同没签是否可以退，需要根据具体情况进行判断。如果双方对定金的退还问题存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行裁决。
合同纠纷纠纷特别推荐律师
李研博律师
李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员、全国中小企业协会调解中心特邀调解...
登记离婚需要离婚协议书吗
答
法律顾问团队律师8小时前回复：
登记离婚通常需要离婚协议书。离婚协议书是登记离婚的重要文件之一，它主要载明了双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。通过离婚协议书，能够明确双方在离婚相关事宜上的权利和义务，为登记离婚提供明确的依据和保障。在登记离婚时，相关部门会对离婚协议书进行审查，以确保其内容符合法律规定和双方真实意愿。如果没有离婚协议书或者离婚协议书内容不合法、不完整，可能会导致登记离婚无法顺利进行。 因此，为了顺利办理登记离婚手续，建议双方在离婚前协商好相关事宜，并签订规范的离婚协议书。
签合同不盖公章有效吗
答
法律顾问团队律师8小时前回复：
一般情况下，签合同不盖公章可能是无效的。合同通常需要双方当事人的签字或盖章才能生效，公章是单位对外进行活动的重要象征，具有法定的效力。 如果合同上仅有签字而未盖公章，在发生纠纷时可能会面临举证困难等问题，因为仅签字难以明确表示单位对合同的认可和承担相应责任的意愿。 然而，也存在一些特殊情况，即便合同未盖公章但符合其他生效条件的，合同也可能有效。比如双方当事人在合同上明确约定签字即生效，且签字的当事人具有相应的代理权，那么仅签字的合同也是有效的。 另外，如果合同是在一方已经实际履行了主要义务，对方接受的情况下，即便未盖公章，合同也可能被认定为有效。 总之，签合同不盖公章是否有效不能一概而论，需要根据具体的合同条款、履行情况以及法律规定等来综合判断。
多少岁签订合同有效
答
法律顾问团队律师7小时前回复：
一般来说，年满 18 周岁的公民是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，签订的合同有效。 16 周岁以上不满 18 周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的合同也有效。 不满 10 周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为，他们签订的合同无效。10 周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，未经法定代理人同意、追认的，其签订的合同效力待定。 需要注意的是，在一些特殊情况下，如某些类型的合同或法律规定的特定情形，即使是未成年人或限制民事行为能力人签订的合同，也可能被认定为有效。例如，与未成年人日常生活相关的小额消费合同等，通常会被认定为有效。 总之，签订合同的有效性要根据当事人的年龄、民事行为能力等因素来综合判断，以确保合同的合法性和有效性。
购房没有购房合同这个合法吗
答
法律顾问团队律师8小时前回复：
通常情况下，购房没有购房合同是不合法的。购房合同是明确买卖双方权利和义务的重要法律文件，具有法律效力。 一方面，从法律规定来看，商品房销售应当签订书面合同。如果没有购房合同，在后续的房屋交易过程中，一旦出现纠纷，双方将缺乏明确的约定依据，难以有效维护自身的合法权益。例如，在房屋交付、产权办理等方面可能会引发争议，导致双方的权益得不到保障。 另一方面，从交易安全角度考虑，没有购房合同也不利于对房屋交易行为进行有效的监管和规范。可能会给一些不法分子以可乘之机，进行欺诈等行为，给购房者带来巨大的经济损失。 在购房过程中，购房者应要求开发商或卖方及时签订正式的购房合同，并仔细审查合同条款，确保合同内容符合法律法规和自身的利益需求。如果已经发生了购房但未签订合同的情况，应尽快与对方协商补签合同，以避免潜在的法律风险。
