租房退房的正确流程

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租房退房的正确流程需要拟定租房合同、提前与房东沟通、检查房屋状况、清理房屋、归还钥匙、结算费用等一系列步骤。遵守这些步骤可以避免不必要的纠纷和损失。下面是华律网小编为您梳理的有关租房退房正确流程的相关知识，希望能帮到您。

一、租房退房的正确流程是什么?

1.拟定双方都认可的租房合同

《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2.检查房屋状况

在退房之前，需要仔细检查房屋的状况，确保房屋内物品完好无损。如果有损坏或需要修理的地方，需要提前与房东商量并协商解决方案。

3.清理房屋

在退房之前，需要将房屋内的物品清理干净，包括地面、墙壁、家具、电器等。如果有垃圾需要处理，需要及时清理并妥善处理。

4.归还钥匙

在确定退房时间后，需要将房屋的钥匙归还给房东，并确保所有的门窗都已经关闭。

5.结算费用

在退房时，需要与房东结算相关费用，包括租金、水电费、物业费等。如果有押金，需要核对押金金额并退还。

【法律依据】

《民法典》第四百七十条

二、能委托律师拟合同吗?

可以，这属于律师业务范畴。

《中华人民共和国律师法》第二十八条规定律师可以从事下列业务：

(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;

(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼;

(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;

(五)接受委托，参加调解、仲裁活动;

(六)接受委托，提供非诉讼法律服务;

(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

三、想在租房过程中请一个律师?太明智了!

在租房时，建议进行尽职调查，确保房屋的归属清晰合法。此外，对房屋的各种问题如物业费、取暖费、水电费的支付，房屋的损坏赔偿等问题需要用合同明确。这些问题律师都可以帮到您!律师除了在处理各种案件和法律事务方面积累了丰富的经验，也了解各种法律问题的处理方法，能够根据您的具体情况提供有针对性的解决方案。

家是住所，家是港湾，我们在租房问题上可不能马虎。以上就是华律网小编整理的关于租房退房的正确流程问题的解答，如果您还有任何疑问，建议登录华律网在线咨询专业的律师以获取准确的法律意见和建议，感谢您的采纳!

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吴桂芳律师 陕西西安

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