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查看完整报告该过程须遵循平等、自愿、有偿原则，由市、县政府土地管理部门与用地者签署土地使用权出让合同。这四种方式各有优劣势，其中拍卖出让引入了竞争机制，有利于政府获取较高收益，具体使用需根据实际情况进行选择。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一、土地使用权出让的四种方式是什么
我国实行的土地使用权出让共有四种方式：挂牌出让、协议出让、招标出让及拍卖出让。
该过程须遵循平等、自愿、有偿原则，由市、县政府土地管理部门与用地者签署土地使用权出让合同。
这四种方式各有优劣势，其中拍卖出让引入了竞争机制，有利于政府获取较高收益，具体使用需根据实际情况进行选择。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
二、土地使用权到期后怎么办要交多少钱
咱们现在执行的中国土地制度和管理条例规定啊，合同期满之后要想继续使用这块儿地，就得乖乖交钱了。
这个钱啊，有可能几百块钱到几千块，甚至有可能上万元哦。
详细的金额还是得打电话去当地的国土资源局问问看才行。
当然嘛，像那些商业性住宅用地，到期肯定得延续下来呀，总不能让人无休止的免费占用土地资源吧？所以呢，国家要求我们要补交土地出让金才能把有限的使用权再延长一段时间。
但是呢，关于这个续期费用到底该交多少，还得好好研究研究。
目前来看，因为这个政策可能会对三、四线城市房地产市场的整顿工作带来影响，所以短时间内不太适合马上实行。
相关的具体方案和细节还得再琢磨琢磨，完善一下。
而且呢，我们觉得这个续期费用并不是单纯的土地出让金，它跟物业税这些税收政策也有关系，需要一起考虑，综合调整。
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