承包土地合同怎么写范本

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承包土地合同怎么写范本？承包土地合同包含诸多内容：双方当事人信息、土地基本情况、承包期限、费用及支付方式、权利义务、违约责任、争议解决方式、其他条款，最后需双方签字（盖章）注明日期。具体详细内容和华律网小编一起来看看。

一、承包土地合同怎么写范本

承包土地合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确发包方（一般为村集体或拥有土地所有权的组织或个人）和承包方（承包土地的个人或单位）的姓名、地址、联系方式等基本信息。

（二）承包土地的基本情况

1. 土地的位置，需详细到具体的地理位置，如某村某组的某块田或某片山地。

2. 土地面积，精确表述土地的面积数量，例如以亩或平方米为单位。

3. 土地用途，说明该土地是用于耕种农作物、养殖或者其他合法的农业生产经营活动。

（三）承包期限

明确开始日期和结束日期，确保双方对承包的时间范围有清晰的界定。

（四）承包费用及支付方式

1. 承包费用的具体金额或计算方式，例如每亩每年多少钱。

2. 支付方式，如一次性支付还是按年分期支付，以及支付的具体日期。

（五）双方的权利和义务

1. 发包方权利义务，如提供土地合法使用的证明，监督承包方合理使用土地等。

2. 承包方权利义务，例如按照约定用途使用土地，按时支付承包费等。

（六）违约责任

约定双方如果违反合同条款应承担的责任，如违约金的数额或赔偿损失的计算方式等。

（七）争议解决方式

可选择协商解决、仲裁或者诉讼等方式解决双方可能产生的争议。

（八）其他条款

如合同的变更和解除条件等其他需要补充说明的内容。最后，合同应由双方签字（盖章）确认并注明签订日期。

二、承包土地合同要素有哪些，法律上怎么规定的

当你要跟别人签下一份承包土地的合同时，需要注意以下几点重要信息：首先是两个大方向：发包人和承包人，包括他们的名字、职务以及家住在哪里。

然后是你将去承包的那片土地，它叫什么名字、在哪儿、有多少平方米、质量好不好等等。

接下来就是你要承包这片土地的时间长度和你开始和结束的具体日子。

再者，你得告诉大家这片土地你打算用来干。

最后，别忘了在合同里写清楚你们双方各自享有的权利和应该承担的义务，还有如果有人违反了合同该怎么办。

这些都是签订承包土地合同时必须包含的基本元素，法律上也有明确的规定。

三、承包土地合同违约怎么办

如果承包土地合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：

（一）违约方承担违约责任

1. 继续履行合同。如果违约情形不严重，且具备继续履行的条件，非违约方可以要求违约方继续按照合同约定履行义务，例如按照合同约定的用途使用土地、按时缴纳承包费用等。

2. 采取补救措施。若违约行为造成了一定损害，但可以通过一些措施补救，违约方应采取相应的补救措施。例如因违约导致土地部分受损，违约方应进行修复等。

3. 赔偿损失。违约方的违约行为给对方造成损失的，应当赔偿损失。损失包括直接损失和间接损失，如因一方违约导致另一方土地收益减少，减少的这部分收益就属于损失范围。

（二）协商解决

双方可以就违约事宜进行协商，对如何承担违约责任、是否继续履行合同等问题达成一致意见，签订补充协议。

（三）诉讼或仲裁

如果协商不成，受损害方可以依据合同中的仲裁条款申请仲裁（如果有仲裁条款），没有仲裁条款的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由仲裁机构或法院依法判定违约方承担相应的责任。

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李研博律师 陕西西安

李研博律师现为中国法学会会员、中华全国律协会员，同时具备律师执业资格（A）、证券从业资格、基金从业资格。毕业于西北政法大学，以423高分通过法律职业资格考试，曾就职于国家电网公司，深谙能源供应与国企改革。后加入国枫律师事务所，先后为陕西西咸新区沣东新城管委会、延长石油、壳牌石油、绿地集团、沣东地产、上海上实物业、华亿建筑、陕西能源集团、金明矿业、西部信托、西安通航等多个企事业单位提供常年/专项法律服务，有着丰富的法律服务经验。李研博律师执业以来，秉持“惟精惟一、允执厥中”的执业理念，坚持在客观事实之下，全力维护客户利益，深受客户赞赏。所著《集体经营性土地使用权流转规则梳理》、《非招投标项目备案合同效力分析》等文章均已被威科先行、律商网、北大法宝等法律专业媒体收录。详细>>