中介合同有什么用

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中介合同有什么用？中介合同作用多。保障交易上，明确双方权利义务，减少欺诈风险、保障报酬获取；规范流程上，约定步骤和节点，提高效率；解决纠纷时，是判定责任的依据；还能促进市场资源有效配置。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、中介合同有什么用

中介合同具有多方面重要作用。

从保障交易角度看，它明确了中介人和委托人的权利义务。对于委托人而言，中介人有义务为其提供真实、准确的交易信息，尽力促成交易达成。例如在房屋买卖中，中介要如实告知房屋产权状况、周边环境等情况，减少委托人遭受欺诈的风险。对于中介人来说，合同保障其在促成交易后获得约定报酬的权利。

从规范交易流程方面，中介合同详细约定了交易的步骤和时间节点。如在商业合作中介中，规定何时安排双方见面洽谈、何时完成合同签订等，使交易有序进行，提高效率。

从解决纠纷层面，当交易过程中出现问题或纠纷时，中介合同是重要的依据。双方可以根据合同条款判断哪一方存在违约行为，明确责任归属，便于通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，维护自身合法权益。

此外，中介合同还能促进市场资源的有效配置。中介人凭借专业知识和广泛资源，为供需双方牵线搭桥，使资源流向更合适的需求方，推动市场的健康发展。

二、中介的合同在哪里

若你想了解中介合同的具体位置，需视实际情况而定。

若已签订中介合同，通常你自己会持有一份，可先在自己保存文件的地方，如家中的文件柜、办公室抽屉等查找。同时，中介公司也会留存合同，你可以联系与之合作的中介机构，向其工作人员说明情况，让他们协助查找中介合同。

倘若合同尚未签订，你可向中介询问合同文本所在。中介一般会有电子版合同，通过线上方式发送给你；也可能有纸质合同，会在公司办公地点存放，待你前往签署。

如果合同丢失且中介拒绝配合提供，你可通过聊天记录、通话录音等能证明中介服务存在的相关证据，向当地的房地产中介行业协会或市场监管部门反映，寻求帮助以获取合同副本。

三、中介有委托合同吗

中介可能有委托合同。在中介业务里，中介与委托人之间通常会签订委托合同。

从中介服务性质看，中介是为委托人提供媒介服务，促成交易。这一过程基于双方的委托关系，而委托合同是明确双方权利义务的重要法律文件。例如在房屋买卖、租赁等业务中，卖房者或租房者可能与中介签订委托合同，委托中介寻找合适的买家或租客。合同里会约定中介服务的内容、期限、报酬等关键条款。

从法律规定看，根据相关法律，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。中介接受委托提供服务，就形成了这种法律关系。不过，并非所有中介业务都有书面委托合同，也可能存在口头委托的情况，但口头委托在发生纠纷时举证较困难。所以，一般建议以书面委托合同明确双方权利义务，保障交易顺利进行和双方合法权益。

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