【20图】临港半导体产业协同区 东方芯港 临港先进智造园新能源研发生产,上海浦东临港新城厂房/仓库/

房源亮点

临港新开发建设、前沿产业推动与科创生态营造中,临近两港大道、S2沪芦高速，直达洋山港/浦东机场，保障物流效率。园区配套铁路货运专线，联通长三角及国际港口
参考数据：
・高度：29m
・层数：6层
・柱网：8.4×8.4m
・楼面荷载：一层全区域3000kg/m
・二层以上500kg/m²
・电梯：货梯：1部(5T)
・客梯：2部(1.35T)
・空调：风冷热泵多联式空调机组(预留)
・用电：厂房250W/m²、配套100W/m²
・面积/1F:1936.61m(层高6.5m)
・面积/2F:1783.60m²(层高4.5m)
・面积/3F:1783.60m²(层高4.5m)
・用地性质:M1工业用地性质
1.聚焦集成电路研发设计、人工智能、新能源材料等战略产业
2.厂房类型：单层及多层厂房，支持面积定制（600–4000平方米
3.配套：1公里范围内含住宅、商业广场及新能源充电设施
4.空间高效利用‌：垂直布局生产流程，减少土地占用，特别适合土地资源紧张的区域
5.灵活分隔楼层空间，支持多类型生产模块（如研发、组装、仓储分层设置）
6.专业化结构设计‌
‌7.层高优势‌：首层层高达8米（部分厂房12米），标准层5.4米，为重型设备或特殊工艺提供条件
8.承重能力‌：楼板荷载强度高，适配半导体设备的精密制造需求
‌ 消防合规‌：丙类消防资质满足电子、物流等行业的安全生产标准
9.核心产业方向：聚焦集成电路研发设计（如芯片设计、EDA 工具开发）、人工智能（含算法研发、智能硬件）、新能源材料，园区提供单层及多层厂房，面积可在 600–4000 平方米范围内定制，既能满足半导体设备厂商的重型生产需求，也适配 AI 企业的研发 - 组装一体化场景。
上海尚成房地产经纪有限公司
——向娜
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！