2月1日，宣城中院在广德法院召开全市法院房地产及建工领域纠纷案件审判条线指导座谈会，省高院民五庭庭长张红生一行受邀到会指导，中基层法院的分管领导、庭长及审判业务骨干参加会议。
会议通报了全市两级法院2023年度房地产及建工领域审判整体质效情况，着重就“发改提指”案件进行了全面梳理，深入查找分析审判实务中该类案件存在的共性问题和个别问题，并就有效破解难题、统一裁判尺度，进一步提升该类案件审判质效进行了交流。各基层法院结合自身实际，就该类案件审判中的难点、堵点和突出问题、意见建议等作了交流发言。
张红生在听取交流发言后指出，房地产及建工领域纠纷案件法律关系复杂、涉及法律规范繁多、社会影响面广，审理难度大，做好新形势下房地产及建工领域纠纷审判工作要切实转变司法理念，加强相关法律规范和专业知识系统集成，提升专业素能，同时要树立大局意识，不断适应新情况新变化，改进工作方式方法，依法履职尽责，提升审判质效。就该类案件审判实务中的疑难问题，张红生逐一进行了分析解答和精心指导，并和大家作了深入交流。
市中院审判委员会专职委员程同彬在总结时强调，一要坚持能动司法，积极推进纠纷实质性化解。既要做好“抓前端，治未病”，有效推动诉源治理；又要“抓末端，治已病”，大力提升审判专业化水平，推动案件纠纷实质性化解。二要大力推进法律适用统一。加强房地产及建工领域疑难复杂问题的调查研究，重点对合同效力、工程鉴定、违约责任、权利顺位等法律问题争议统一裁判尺度。三要创新房地产纠纷示范调判机制。市中院要加强对基层法院的业务指导，通过收集、整理、发布典型案例、审判白皮书等形式，以裁判规则规范引导行业行为，以典型案例提示交易风险，有效预防和化解矛盾。四要延伸审判职能，有效发挥司法建议作用。对于案件审理中发现的普遍性、趋势性、苗头性问题，及时提出司法建议，推动相关行业和部门加强监管，优化服务，建章立制，填补管理漏洞，预防和减少矛盾纠纷，实现多元共治的良好社会效果。
审 核丨缪 翔 洪 骏
文 图丨孙如梦
编 辑丨陈 梦
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原标题：《把脉问诊解难题 条线指导提质效》
